RECUPERARE L'ESISTENTE
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La proposta nasce dalla richiesta, da parte della proprietà, circa le possibilità di trovare una soluzione progettuale e remunerativa per l'intero lotto. Lo studio verte su una valutazione dei costi-ricavi-benefici derivanti da 2 possibilità di intervento: vendita dell'intera proprietà o recupero della corte con creazione di un'attività Bed & Breakfast. Partendo dall'analisi dello studio territoriale, offerta di servizi, accessibilità all'area, fino ad una valutazione delle potenzialità in termini temporali con una visione futura, è stato proposto uno studio di fattibilità per recuperare l'edificio esistente. Il progetto vede la creazione di tre ambiti: appartamento di proprietà, Bed & Breakfast, parti comuni condivise. L'immagine dell'edificio verrà rivista attraverso interventi dedicati al Restyling cercando di conservare le caratteristiche tipiche dell'edificio a corte lombarda, coniugando le necessità attuali di miglioramento delle prestazioni termiche dell'involucro. Gli spazi interni, pensati con una nuova ridistribuzione per la creazione delle unità Bed & Breakfast, saranno funzionali ed accoglienti per l'ospite che avrà la possibilità di godere anche di ampi spazi esterni per il relax. La parte dedicata all'abitazione dei proprietari manterrà caratteristiche più private e domestiche. All'interno di questa visione di progetto sono stati inoltre considerati fattori legati al recupero dell'investimento e possibili agevolazioni secondo la normativa vigente.
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